Il Progetto:
L'intervento di ristrutturazione dell'immobile ha la finalità di realizzare undici unità
immobiliari di prestigio e contemporaneamente restituire all'edificato la salubrità e le finiture
andate perdute in anni di mancata manutenzione e di interventi stilisticamente errati.

Le unità immobiliari:
L'intervento prevede la realizzazione di undici unità immobiliari riunite in un condominio
dotato di una parte del vasto parco attualmente esistente, circa 17.000mq; l'accesso sarà dal
cancello carrabile presente sulla via Ombrosa.
Il parco sarà probabilmente dotato di attrezzature sportive come un campo da padel, e di un ampio
parcheggio alberato in modo da garantire i posti auto per ogni appartamento.
Le Quattro unità immobiliari poste al piano terreno avranno una porzione di tale parco ad uso
esclusivo.
Nella villa si troveranno le due unità immobiliari più grandi:
la n° 1 posta al piano terreno nel lato sinistro della villa con superficie lorda pari a 275mq
ed un giardino di circa 1200mq, dotata di tre camere, quattro bagni, un salone di ben 50mq ,
sala da pranzo e cucina.
la n° 2 posta anch'essa al piano terreno della villa ma nel lato destra con superficie lorda pari
a 192mq e circa 600mq di giardino, composta da due camere, due bagni, una zona soggiorno
più cucina-pranzo di 58mq netti complessivi.
Ai piani superiori della villa e nell'ala laterale si troveranno altri nove appartamenti, tutti tra i
171mq e i 98mq lordi, caratterizzati così come le unità del piano terreno da ampie stanze con
elevata altezza tipiche di immobili storici; gli appartamenti posti al secondo piano avranno
soggiorni a doppia altezza su cui si affacceranno i locali del piano sottotetto accessibile con
scala interna ad ogni unità immobiliare.
Gli impianti, gli infissi e le finiture interne di ogni unità mireranno a garantire il rispetto della
storicità dell'immobile ma contemporaneamente assicureranno il massimo comfort delle
abitazioni contemporanee.