Indipendente, Bifamiliare Vendita a Livorno
Tratt.Riservata
Prestigiosa Villa Indipendente Stile Classico e Ampio Giardino
Proponiamo in vendita un’esclusiva villa di rappresentanza, libera su quattro lati e caratterizzata da un’architettura classica senza tempo. La proprietà si distingue per l’ottimo stato di manutenzione, le finiture di pregio e la straordinaria luminosità degli ambienti.
Gli Spazi Interni
La villa si sviluppa su due livelli principali di 120 mq ciascuno, oltre a una mansarda di ampie dimensioni.
Piano Terra: L’ingresso si apre su un’ampia zona living che conduce a un salone, attualmente composto da tre vani fluidi e divisibili secondo le necessità. Completa il piano una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista di importanti dimensioni, disimpegno e bagno. Ogni ambiente del piano terra gode di un accesso diretto al giardino, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.
Piano Primo: Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte. Qui troviamo quattro ampie camere da letto, tutte dotate di cabina armadio dedicata. La camera padronale gode di una sala da bagno esclusiva, mentre un secondo servizio è a disposizione delle altre camere. Il piano è impreziosito da un raffinato parquet in legno Iroko.
Mansarda: Un sottotetto praticabile con un'altezza media di 2,80 mt, spazio ideale per realizzare una sala hobby, un home theater o un'area relax.
Esterni e Pertinenze
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq disposto su due lati, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Completano la soluzione:
Accesso carrabile comodo.
Garage privato e un’ampia cantina.
2/3 posti auto interni.
Dettagli e Finiture
L’immobile riflette una cura meticolosa nei dettagli: pavimentazione in marmo di pregio al piano terra, infissi interni personalizzati su misura e una struttura architettonica che garantisce indipendenza e riservatezza.
Punti di forza: Indipendenza totale, ampie metrature, finiture nobili e giardino di generose dimensioni in un contesto signorile.
Dettagli Principali
- PrezzoTrattativa riservata
- MQ400
- Locali18
- Classe Energ.G
- IPE280 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniOttimo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Armadio A Muro
- Bagni5
- Cabina Armadio
- Camere6
- Camino due camini
- Cucina Abitabile (40 mq)
- Deposito (1 mq)
- Disimpegno
- Doppi Vetri
- Mansarda (120 mq)
- Ripostiglio
- Sanitari Sospesi
- Studio (1 mq)
- Zona Giorno Salone (1 mq)
Impianti
- ADSL / Banda Larga
- Alimentazione Riscaldamento Metano
- Aria Condizionata Autonomo
- Canna Fumaria2
- Fibra Ottica
- Allarme si
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico Da verificare
- Fognario Allacciato
- Idraulico Da verificare
- Riscaldamento Autonomo
- Wifi
Caratteristiche Esterne
- Cancello Elettrico
- Cantina (1 mq)
- Casetta Attrezzi (1 mq)
- Corte Esterna (1 mq)
- Forno/Barbecue
- Garage Posto Auto
- Giardino Privato (350 mq)
- Parcheggio (Posti Auto)2
- Parcheggio (Posti Moto) 4
- Passo Carrabile
- Pozzo in giardino
