Appartamento, Pentalocale Vendita a Livorno

€ 380.000

Ardenza / La Rosa:
In una delle posizioni più ricercate e invidiabili della zona, tra il fascino di Ardenza e la comodità de La Rosa, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq, perfetto per chi desidera una soluzione da personalizzare integralmente secondo i propri gusti e necessità.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, vanta spazi generosi e una luminosità naturale che ne esalta il potenziale. Per aiutarti a visualizzare il risultato finale, abbiamo realizzato dei render fotorealistici basati sulle misure reali degli ambienti.

Il Progetto di Ristrutturazione
La metratura consente una ridistribuzione moderna e funzionale degli spazi:

Zona Giorno: Ingresso in un ampio e scenografico salone con accesso diretto a un bel balcone vivibile. La cucina può essere concepita sia in stile tradizionale che come open space contemporaneo, completata da un pratico balcone verandato.

Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere (una matrimoniale e una media di ottime dimensioni).

Plus Unici: Possibilità di ricavare una terza camera/studio, ideale per lo smart working, e doppi servizi completi.

Caratteristiche Tecniche & Pertinenze
Superficie: 125 mq circa.

Garage: Incluso nella proprietà un ampio e comodo garage, rarità preziosa in questa zona.

Classe Energetica: Attualmente in Classe G (Ipe 180,00 kWh/m² anno) — con la ristrutturazione potrai beneficiare di un salto di classe e di un notevole risparmio energetico.

Perché sceglierlo: È la tela bianca perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e la vicinanza a tutti i principali servizi e al lungomare.

Prezzo: 380.000

Vuoi vedere come potrebbe diventare questa casa? Contattaci per una visita sul posto e per visionare i progetti e i render dettagliati.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 380.000
  • Locali5
  • Classe Energ.F
  • IPE115.5 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.620

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni2 con finestra
  • Camere3 1 matrimoniale, 1 media e 1 Singola
  • Corridoio  (1 mq)
  • Cucina  Abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Lavanderia  in veranda
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Da verificare
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Da verificare
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i 
  • Garage  Rimessa
  • Parcheggio (Posti Auto)  davanti al garage
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Terrazzo/i 
  • Veranda  (6 mq)
  • Vicinanza Spiaggia 
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Richiedi informazioni

Codice Immobile 4810

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