Terreno edificabile Vendita a Livorno

€ 590.000

Terreno con Progetto Approvato e Vista Mare a Livorno
Un'opportunità unica per costruire la tua villa unifamiliare moderna con una splendida vista sul mare, in una delle zone più esclusive e riservate di Livorno: Bellosguardo.

Dettagli del Terreno e del Progetto
Caratteristica Specifiche
Località Bellosguardo, Livorno (zona collinare e riservata)
Superficie Terreno 1100 mq
Stato Attuale Terreno con fabbricato residenziale e Permesso di Costruire (PdC) approvato per demolizione e ricostruzione.
Villetta Prevista Unifamiliare, libera su 4 lati, su unico piano terra.
Superficie Abitabile Circa 120 mq (+ locale accessorio)
Composizione Interna Ampia sala (36 mq), cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali, 1 media), 2 bagni, locale tecnico/lavanderia.
Spazi Esterni Terrazza di oltre 90 mq in copertura, accesso carrabile, 3 posti auto esclusivi.
Standard Costruttivi Massima antisismica ed Efficienza Energetica in Classe A+ (prevista).
Urbanizzazione Urbanizzazioni già presenti. Nessun onere di urbanizzazione da pagare.

Esporta in Fogli
Grandi Potenzialità di Personalizzazione
Il progetto è già ottimale, ma offre straordinarie possibilità di ampliamento e personalizzazione:

Ampliamento Abitabile: Possibilità di aumentare il volume di 24 mq abitabili per una quarta camera o uno studio.

Taverna Sotterranea: Possibilità di realizzare una grande taverna interrata, raddoppiando di fatto lo spazio calpestabile con una superficie pari a quella del piano terra.

Piscina a Sfioro: Predisposizione e possibilità di costruire una piscina a sfioro con vista panoramica.

Destinazione Ricettiva: L'abitazione si presta perfettamente anche per un'attività di Bed & Breakfast.

Costi, Agevolazioni e Opzioni
Voce di costo/opzione Importo stimato/dettagli
Prezzo di vendita (Terreno + Progetto) 200.000 (Include Permesso di Costruire approvato)
Costo stimato di costruzione Circa 300.000
Costo totale stimato (Acquisto + Realizzazione) Circa 500.000
Opzione Chiavi in Mano 650.000 (Tempo di costruzione stimato: 18 mesi)
Agevolazioni fiscali Possibilità di usufruire di ECOBONUS e SISMABONUS per detrazioni fiscali importanti.
Benefici Possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa".

Esporta in Fogli
Vantaggi di una Casa in Legno (Opzione di Costruzione)
Il sistema costruttivo in legno garantisce elevatissimo benessere abitativo e massimo comfort:

Salute e Comfort: Clima interno omogeneo, assenza di umidità e muffe, riduzione delle allergie grazie all'ottimale tenuta all'aria e alla possibilità di ventilazione con filtro antipolline.

Efficienza: Ottime prestazioni termiche (isolamento superiore) e alto comfort acustico (isolamento dai rumori esterni e tra gli ambienti).

Posizione e Contatti
Posizione: Riservata ma ben collegata.

Centro commerciale Parco Levante e servizi: 7 minuti.

Mare e centro città: 10 minuti.

Vendita: Direttamente da privato.

Informazioni: La documentazione progettuale dettagliata è disponibile per la visione solo su appuntamento.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 590.000
  • MQ135
  • Locali5
  • Classe Energ.A4

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Bagni2
  • Camere3 2 matrimoniali 1 media (14 mq)
  • Camino 
  • Cassaforte 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Deposito 
  • Doppi Vetri 
  • Frigorifero 
  • Ingresso  in soggiorno
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Piano Cottura 
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Antenna Satellitare 
  • Aria Condizionata 
  • Aria Condizionata Effetto 
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico 
  • Fognario 
  • Idraulico 
  • TV 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Predisp. Fotovoltaico 
  • Predisp. Solare Termico 
  • Raffrescamento A Pavimento 
  • Riscaldamento 
  • Stereo 
  • Video Citofono 
  • Video Sorveglianza 
  • Wifi 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Casetta Attrezzi 
  • Corte Esterna 
  • Porticati 
  • Resede 
  • Solarium 

Distanze

  • Mare/lago5000 mt
  • Autostrada5000 mt
  • Trasporti5000 mt
  • Servizi3000 mt
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Richiedi informazioni

Codice Immobile 4772

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